- Cena
- 1 450 000 PLN
- Cena za m2
- 20 509 PLN
- Powierzchnia
- 70,70 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 1 / 8
- Numer oferty
- 1587/15636/OMS
Opis
Do sprzedanie trzypokojowe mieszkanie wykończone w standardzie PREMIUM, o powierzchni 70,7 mkw. Zlokalizowanie na prestiżowym, zamkniętym osiedlu Espresso mieszczącym się na Warszawskiej Woli. Budynek został wybudowany w 2018 roku przez Ronson Development. Do lokalu przynależą dwa miejsca w garażu. Okna w salonie usytuowane od zachód, natomiast okna w sypialni i pokoju od wschodu.
Mieszkanie składa się z:
· Salonu z aneksem kuchennym (29,55 mkw)
· Łazienki z wanną (170x75 cm) z funkcja prysznica (6,11 mkw)
· Pokój dziecięcy (10,55 mkw)
· Sypialnia (11,03 mkw)
· Garderoba (3,32 mkw)
· Loggia (3,71 mkw)
·
Lokal został zaprojektowany, w taki sposób by uzyskać przestrzeń i poczucie minimalizmu, jednocześnie zachowując miejsce do przechowywania i dużą funkcjonalność.
Największe atuty mieszkania:
· Poczucie przestrzeni, które uzyskujemy dzięki wysokość sufitu 2,75 m oraz nasłonecznionemu salonowi i kuchni.
· Zabudowa meblowa do sufitu, w całym mieszkaniu została wykonana na wymiar
· Podgrzewania podłoga w łazience
· Wydzielona strefa dla lodówki Side by Side Beko
· Garderoba
· Dwa miejsca postojowe
W całym mieszkaniu na podłodze znajdują się panele, w kolorze dębu. W części przedpokoju oraz łazience gres.
Meble wolnostojące:
· Krzesła (4 sztuki)
· Łóżko kontynentalne z materacem 160 cm x 200 cm
· Łóżko piętrowe dziecięce w pokoju dziecięcym (160cm x 80 cm)
Sprzęty RTV i AGD:
· Klimatyzacja – zamontowana w marcu 2023r. firmy Rotenso.
· Lodówka Side By Side Beko
· Piekarnik Bosh
· Płyta indukcyjna Bosh
· Okap Faber
· Mikrofala Whirpol
Armatura:
· Zlew kuchenny Franke
Atuty osiedla:
· Strzeżony duży plac zabaw wewnątrz osiedla
· Lokal dla mieszkańców (pomieszczenie tylko dla właścicieli mieszczące się na parterze do organizacji przyjęć okolicznościowych)
· Ochrona
· Monitoring
· Usługi w budynku (Żabka, kosmetyczka, fizjoterapia, fryzjer, pizza).
Lokalizacja i okolica:
· Centrum Handlowe Fort Wola
· Liczne przedszkola, szkoła podstawowa, przychodnie lekarskie, apteki, restauracje oraz lokale usługowe
· Park Powstańców Warszawy
· Park Moczydło z miejskim basenem
· Park Józefa Sowińskiego
· Park Szymańskiego
Komunikacja:
· Tramwaj: pętla tramwajowa - (350 m) 5 min pieszo
· Przystanek Fort Wola 01 (350 m) 5 min Autobusy: 105, 197, 255, N42, Z26
· Przystanek Fort Wola 02 (400 m) 6 min Autobusy: 105, 194, 713, 716, N42
· Przystanek Fort Wola 06 (350 m) 5 min Autobusy: 194, 197, 255, 713, 716, Z26
Koszty:
· Czynsz administracyjny w wysokości 1240 zł, na który składa się:
o Zaliczka na centralne ogrzewanie
o Podgrzew wody
o Zimna woda i kanalizacja
o Fundusz remontowy
· Prąd prognoza co dwa miesiące
Warunku sprzedaży:
· Cena 1 450 000 zł (cena zawiera wyposażenie lokalu ujęte w ogłoszeniu)
· Dwa miejsca postojowe w cenie 80 000 zł (obligatoryjny zakup) na poziomie -1, amfiladowe (jedno za drugim)
· Pełna własność z księgą wieczystą
Zapraszam do prezentacji !
Julia Kowalczyk
Menadżer Odział Warszawa
Dodatkowe informacje
- Winda
- Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Recepcja
- Tak
- Ochrona
- Tak
- Teren ogrodzony
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Las, Bar, Żłobek, Kort tenisowy, Plac zabaw, Restauracja, Apteka, Gimnazjum, Przedszkole, Szpital, Park, Przychodnia lekarska, Centrum handlowe, Bank, Kościół, Uczelnia, Basen, Hala sportowa, Sklep, Szkoła, Fitness, Bazarek
- Komunikacja
- Lotnisko, Kolejka podmiejska, Kolej, Tramwaj, Autobus, Autostrada, Metro