- Cena
- 9 900 PLN
- Cena za m2
- 61 PLN
- Powierzchnia
- 161 m2
- Piętro
- Parter /
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Numer oferty
- 351/15636/OLW
Opis
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu wyjątkowego lokalu użytkowego, zlokalizowanego w sercu Ursynowa, jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy. Lokal o powierzchni 161 m² stanowi doskonałą propozycję zarówno dla przedsiębiorców, jak i firm poszukujących przestrzeni idealnej do prowadzenia działalności handlowej, usługowej czy biurowej.
### Kluczowe Atuty Nieruchomości:
- **Powierzchnia:** 161 m² otwartej przestrzeni z możliwością adaptacji do indywidualnych potrzeb najemcy. Możliwość usunięcia ścianek działowych i stworzenia jednej, dużej powierzchni.
- **Dwa Niezależne Wejścia:** Lokal posiada dwa osobne wejścia, co zapewnia elastyczność w jego użytkowaniu. Istnieje możliwość podziału przestrzeni i podnajmu części nieruchomości, co pozwala na obniżenie kosztów wynajmu.
- **Duże Witryny od Strony Ulicy:** Lokal charakteryzuje się dużymi, przeszklonymi witrynami, które gwarantują doskonałą widoczność i ekspozycję dla potencjalnych klientów. Idealne miejsce na prowadzenie sklepu, salonu sprzedaży, lub usług kosmetycznych.
- **Funkcjonalność i Elastyczność:** Lokal ustawny, umożliwiający swobodną aranżację przestrzeni. Nadaje się na szeroki wachlarz działalności, w tym na biuro, punkt usługowy, sklep spożywczy, salon kosmetyczny, czy showroom.
- **Pełne Media:** Lokal jest w pełni uzbrojony w media (woda, prąd, ogrzewanie), co gwarantuje komfortowe warunki do prowadzenia działalności.
- **Doskonała Lokalizacja:** Ursynów to dzielnica z rozbudowaną infrastrukturą oraz świetnym dostępem do komunikacji miejskiej i dróg dojazdowych. Lokal położony jest w bliskim sąsiedztwie głównych arterii, co ułatwia dostęp zarówno klientom, jak i pracownikom.
- **Parking:** Wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych przed budynkiem zapewnia wygodę zarówno dla najemców, jak i klientów.
### Warunki Najmu:
- **Cena:** 9 900 PLN netto + VAT 23%
- **Dostępność:** Lokal dostępny od zaraz.
- **Opłaty:** Media i prąd płatne oddzielnie.
### Idealny na:
- Salon sprzedaży
- Sklep spożywczy
- Biuro
- Salon kosmetyczny
- Showroom
Nie przegap okazji wynajęcia lokalu w prestiżowej lokalizacji na Ursynowie! Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.
Marcel Boczar
Doradca ds. nieruchomości