Dom 100m na Włochach z działką 1514m, z magazynami

Description

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana na ulicy Jutrzenki w Warszawskich Włochach.

Wolnostojący dom parterowy z cegły w stanie deweloperskim zamkniętym, o powierzchni 100 mkw, wybudowany po Wojnie. W 2023 roku przeszedł generalny remont, pozostawiając możliwość wykończenia wnętrz według własnych preferencji. W ramach remontu wymieniono dach, elewację, okna oraz wszystkie instalacje.

Specyfikacja domu:
Powierzchnia użytkowa: 100 mkw
Dodatkowa piwnica: 65 mkw, idealna jako przestrzeń rozrywkowa (np. sala kinowa, bilard, ping-pong)
Duża działka z potencjałem do dalszej zabudowy lub zagospodarowania według własnych potrzeb

Lokalizacja:
Dom znajduje się w doskonałej lokalizacji, z szybkim i łatwym dojazdem do centrum Warszawy, co czyni go idealnym miejscem do zamieszkania lub inwestycji.


Zabudowania magazynowe: Na terenie nieruchomości znajdują się dodatkowe zabudowania o łącznej powierzchni 200 mkw, które generują stały miesięczny dochód w wysokości 6 tys. zł. Można kontynuować aktualne umowy najmu lub zakończyć je według preferencji nowego właściciela.


Magazyny składają się z:
Biuro: 15 mkw
Magazyn 1: 40 mkw
Magazyn 2: 45 mkw
Magazyn 3: 75 mkw
Garaż/warsztat: 25 mkw

Podsumowanie:
Nieruchomość stanowi unikalną okazję inwestycyjną na warszawskim rynku. Położenie oraz możliwość generowania stałego dochodu z wynajmu magazynów sprawiają, że jest to doskonała opcja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.

Cena ofertowa 1 850 000 zł


Zapraszamy do kontaktu!